전세임대형든든주택

[ 목차 ]

최대 8년간 안정적인 거주, 전세임대형든든주택 5,000가구 공급 시작

청년·신혼부부·고령자 등 주거 취약계층을 위한 실질적인 주거 복지 대책: 전세임대형든든주택

정부가 무주택 국민의 주거 안정을 위해 2025년 전세임대형든든주택 5,000가구를 새롭게 공급합니다. 이번 모집은 기존 전세임대사업의 틀을 바탕으로 하되, 민간 전세물건을 활용하여 시세의 30% 수준의 임대료로 최대 8년간 거주할 수 있는 안정적 주거지원을 목적으로 하고 있습니다.

전세임대형든든주택 은 특히 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자, 주거급여 수급자 등 다양한 계층을 대상으로 하며, 저렴한 임대료와 실질적 거주 보장 기간을 통해 주거 취약계층의 주거 복지 향상을 기대할 수 있습니다.

1. 전세임대형든든주택이란?

전세임대형든든주택은 LH(한국토지주택공사)가 민간주택을 매입 또는 전세 계약을 통해 확보한 후, 입주 대상자에게 저렴한 임대료로 공급하는 공공지원 전세임대형든든주택 입니다. 지금 바로 확인해보세요.

2024년부터 새롭게 도입된 전세임대형든든주택 은 기존 공공임대와는 달리, 민간 전세 물건을 활용해 공급 속도와 다양성을 높였으며, 다음과 같은 특징을 갖습니다.

전세임대형든든주택 주요 특징

최장 8년간 거주 가능: 최초 4년 계약 후, 조건 충족 시 2회(각 2년) 재계약 가능
시세의 약 30% 수준 임대료: 공공지원 방식으로 임대료 부담 최소화
입주자 선정 후 주택 물색 가능: 입주대상자가 원하는 주택을 선택
민간 전세주택 활용: 공공과 민간의 협력으로 다양한 지역·유형의 주택 공급

2. 전세임대형든든주택 공급 규모 및 지역, 입주대상자 자격요건

2025년 한 해 동안 전국적으로 총 5,000호 규모가 공급되며, 지역별 물량은 LH 지방본부별로 안배되므로 관심있으신 분들은 지금 바로 확인해주세요.

전세임대형든든주택은 수도권(서울·경기·인천)은 전체의 약 60% 이상이 배정될 것으로 예상되며, 그 외 지역도 균형 있게 공급됩니다.

전세임대형든든주택 입주 대상자 자격 요건

전세임대형든든주택은 무주택 저소득 계층을 중심으로 공급되며, 신청 유형은 총 6가지입니다.

유형	주요 대상	소득 기준	자산 기준
1순위	생계·의료급여 수급자, 보호대상 한부모	기준 중위소득 50% 이하	총자산 1억 8,800만 원 이하
청년	만 19세~39세 이하 단독 세대주	중위소득 100% 이하	동일
신혼부부	혼인 7년 이내 또는 예비 신혼부부	중위소득 130% 이하	동일
고령자	만 65세 이상 단독세대	중위소득 70% 이하	동일
장애인	등록 장애인 세대	중위소득 100% 이하	동일
주거급여 수급자	LH 주거급여 대상자	수급자 기준	자산심사 면제

공급정보 더보기

※ 주의사항

무주택 세대 구성원이어야 하며, 세대 전원이 무주택 상태여야 합니다.
신청일 기준 주민등록상 거주지와 공급 지역이 동일하거나 인접해야 합니다.

3. 전세임대형든든주택 임대 조건

전세임대형든든주택 은 시중 전세 시세 대비 약 30% 수준의 임대료로 책정되며, 임대보증금과 월세가 혼합된 형태로 구성됩니다.

항목	내용
임대보증금	시세의 30% 수준 (예: 시세 1억 원 → 보증금 약 3,000만 원)
월임대료	보증금에 따라 변동되며, 선택 가능
계약기간	최초 2년 + 2년 단위 재계약 최대 8년
주택규모	전용 85㎡ 이하, 다세대·다가구·오피스텔 가능

4. 신청 방법

전세임대형든든주택 신청은 LH 청약센터 홈페이지 또는 모바일 앱을 통해 온라인으로 접수하며, 다음과 같은 절차를 따릅니다.

전세임대형든든주택 신청 절차

지금 바로 공고문 확인하기

LH청약플러스

apply.lh.or.kr

모집공고 확인
LH 청약센터 공고문 확인
→ 공급지역 및 일정, 자격요건 숙지

* 공고문이 궁금하신 분은 지금 바로 공고문을 확인해보세요!

[공고문]2025년전세임대형든든주택1순위입주자모집.hwpx

3.04MB

온라인 신청서 제출
공고 기간 내 접속하여 ‘든든주택 신청’ 선택
→ 신청유형 선택 및 정보 입력
→ 가족관계증명서, 소득증빙 서류 등 파일 첨부
서류 심사 및 자격 검증
LH가 신청자의 소득·자산·주택소유 여부 등 확인
입주대상자 선정 통보
선정자 개별 통보 및 공지
→ 미선정자에게는 별도 통보 없음
주택 물색 및 계약 체결
입주 대상자가 직접 원하는 민간주택 물색
→ LH가 해당 주택 계약(임대차) 체결 후 입주
입주 및 거주 시작
보증금 및 월세 납부 조건으로 거주 시작

5. 전세임대형든든주택 신청 시 구비서류

유형에 따라 필요한 서류가 다소 상이하나, 공통적으로는 아래의 서류가 필요합니다.

6. 전세임대형든든주택 신청 시 유의사항

① 신청 자격 미충족 시 자동 탈락

신청 당시 무주택 세대 요건, 소득·자산 요건을 충족하지 않으면 선정에서 제외됩니다.

② 계약 후 전출 시 자격 상실

입주 이후 계약 주소지에서 전출할 경우, 임대계약이 해지될 수 있습니다.

③ 임의 양도·전대 금지

전세임대형든든주택은 공공지원 임대주택으로, 타인에게 전대 또는 양도할 수 없습니다.

④ 신청 후 자격변동 시 LH에 신고

소득 상승, 혼인 등으로 자격이 변경된 경우 반드시 LH에 신고해야 하며, 무신고 시 불이익이 있습니다.

7. 전세임대형든든주택과 기존 전세임대 비교

구분	전세임대형든든주택	기존 전세임대
임대료 수준	시세의 30%	시세의 30~50%
대상자	청년, 신혼, 고령자 등 다양	수급자, 장애인 중심
계약기간	최대 8년	최대 6년
공급 방식	민간 전세 물건 적극 활용	공공 중심 매입